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COMO EVITAR PROBLEMAS AO PINTAR A FACHADA DE CONDOMÍNIOS
A fachada do condomínio é considerada tudo aquilo que compõe a área visível das faces de um imóvel. A lei condominial estabelece que seja feita a padronização dos espaços, indicando materiais, cores e todo o necessário para manter uma harmonia estética. Por isso, a pintura da fachada do condomínio deve obedecer às cores indicadas no memorial descritivo do prédio.
Algo que pode ser muito custoso para um condomínio é a pintura de sua fachada. Além de ter um custo alto, precisa de planejamento, para que tudo ocorra da melhor forma. Por isso, resolvemos abordar esse tema na matéria de hoje. Continue lendo e saiba informações importantes sobre o assunto.
Para que esse seja um projeto rápido e de qualidade, seguindo os valores acordados entre prédio e a empresa, o serviço deve ser avaliado, previamente, por uma empresa especializada ou um arquiteto. Um profissional da área explicará como o trabalho será feito e dará uma média do investimento necessário.
Dessa forma, o síndico e o conselho terão um parâmetro no qual se basear (o documento com as especificações), ficando mais fácil fazer as comparações entre os orçamentos, elegendo a melhor opção em custo-benefício. Nos orçamentos também devem constar as opções de pagamento e a garantia oferecida.
Em média, a pintura de um prédio ou condomínio deve ser realizada com um intervalo de no máximo seis anos, observando os detalhes acima citados. Para manter a pintura em dia é recomendado ainda realizar uma lavação completa a cada dois ou três anos, aproveitando que, neste período, a tinta ainda está saudável e os resultados são melhores.
A pintura predial é considerada manutenção e para sua aprovação é necessário apenas o quórum normal e maioria simples. No edital de convocação para assembleia, porém, deve constar este item específico. A maioria dos condomínios adota em suas Convenções a necessidade de de quórum na chamada e a aprovação por maioria, com qualquer número de participantes,
LCI PINTURAS
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